房屋公共区域漏水导致我家漏水

您可能会进一步询问，如果房屋确实在保修期内漏水，但开发商不承担责任该怎么办。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，开发商对房屋防水工程等有一定的保修责任。若开发商不履行该责任，您可以先尝试与其协商解决，若协商无果，可以通过法律途径，如起诉开发商，要求其履行保修责任。在此过程中，保留好房屋漏水的证据及保修期内的相关证明材料将至关重要。
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从法律角度，确保漏水问题得到妥善解决，您可以：1. 明确漏水原因，根据原因找对应的责任方；2. 保留好漏水现场照片、视频等证据，以及维修费用发票等；3. 与责任方协商解决方案，必要时可邀请第三方机构进行鉴定；4. 若协商无果，可寻求法律援助或向法院提起诉讼，要求责任方承担维修费用及赔偿损失。
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对于不同漏水原因，业主操作如下：若因房屋质量问题，应联系开发商并要求其按《房屋建筑工程质量保修办法》规定维修；若因楼上业主使用不当造成，应与其协商赔偿并修复，必要时可法律诉讼；若因公共设施问题，应要求物业公司按约定承担维修责任。在操作中，务必保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等。