按揭的房子能否单独赠予妻子?

按揭的房子在离婚时可以协商赠予妻子。但依据《民法典》婚姻家庭编解释,若未取得房产证,则无法过户。未及时明确权属,可能导致财产纠纷及执行困难。
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按揭房子赠予妻子,常见方式为协议处理或诉讼判决。双方应先尝试协商,协商不成可诉诸法院,法院将依据《民法典》原则判决,保障各方权益。
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按揭房可赠妻。操作如下:1.若已取得房产证,双方签订赠予协议并办理过户;2.若未取得房产证,先协商由一方继续还贷,待取得后再赠予;3.协商不成,诉诸法院,依据《民法典》判决。
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