婚内财产协议房产分隔?

若婚内财产协议中未明确房产归属，在离婚时，夫妻双方应首先尝试协议分割。若协议不成，根据《民法典》第一千零八十七条的规定，属于个人所有的房产不予分割，而共同所有的房产则需由人民法院根据具体情况判决，判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。这意味着，在没有明确协议的情况下，法院将依据法律规定和实际情况来判定房产归属。
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若婚内财产协议已明确房产归属，离婚时一般情况下无需再经过法院判决。双方可依据协议直接处理房产。但需注意，若协议存在无效或可撤销情形，或双方对协议内容有争议，仍需通过法院诉讼解决。因此，在明确归属后，双方应确保协议的有效性，以避免不必要的法律纠纷。
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从法律角度，要确保婚内财产协议中房产分隔的有效性，应做到以下几点：一是协议双方需具有完全民事行为能力；二是协议内容应真实、合法，不损害国家、集体或第三人的利益；三是协议应明确房产的具体信息、归属及分割方式；四是协议应经双方自愿、平等协商达成，无欺诈、胁迫等情形。满足以上条件，婚内财产协议中的房产分隔才具有法律效力。