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购房合同未明示消防连廊,入住一年内我有权撤销合同吗?

吴亮律师2025-08-01武义县刑事律师咨询

您有权视情况撤销合同,但需满足法定撤销条件。《民法典》规定,合同撤销需符合重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。若购房合同存在这些情形,且消防连廊问题构成关键因素,您可在一年内行使撤销权。未及时行使,可能导致权利丧失。
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不同情况下的处理方式:1.若存在欺诈,应收集证据,如开发商宣传资料,依据《民法典》提起撤销合同之诉。2.若合同显失公平,可准备签约时的市场价位证据,与开发商协商或诉讼调整。3.若因胁迫签订,需证明胁迫事实,通过法律途径撤销合同。4.若因重大误解,需证明误解事实,与开发商协商或寻求法律救济。
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常见处理方式包括协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与开发商协商;若协商无果,可考虑向法院提起诉讼或申请仲裁,依据《民法典》相关规定维护自身权益。选择时需考虑效率、成本及个人情况。

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