因开发商的虚假广告宣传，现在能否退房？

因开发商虚假广告宣传购房，有权要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，宣传广告对合同订立有重大影响，应视为合同内容，开发商违反需承担违约责任。不及时处理可能导致损失扩大，权益难以保障。
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可退房。具体操作：1.收集虚假宣传证据，如广告、宣传册等；2.与开发商协商退房，要求退还房款及赔偿；3.协商无果，向法院起诉，提交证据，要求解除合同、退房并赔偿损失；4.法院判决生效后，执行退房及赔偿事宜。
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因虚假宣传购房，处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商退房及赔偿事宜，协商不成可通过法律途径起诉，要求退房并索赔。选择时需考虑效率与成本。